A ADM oferece:

 Prestação de Contas:

Nossos relatórios são claros, objetivos e facilitam a análise das operações realizadas, resultando numa fonte de informações, dando subsídios às decisões da Administração do Condomínio.

Dedicamos aos nossos condôminos, uma especial atenção quanto à remessa da prestação de contas, possibilitando a todos a plena integração no dia a dia do Condomínio.

Apresentamos uma inovação no mercado – quadro comparativo/evolutivo de despesas e receitas, que facilitam o acompanhamento mensal de todas as contas.

  Departamento Pessoal:

Trabalhamos por excelência – atendimento eficaz e atualizado à luz da legislação trabalhista.

Contamos com uma equipe especializada, atenciosa e dinâmica, gerando o melhor resultado aos nossos Síndicos.

Investimos continuamente em cursos de atualização da área.

Esse departamento está preparado a atender Síndicos e Conselheiros, em todas as questões que envolvam o quadro de funcionários do Condomínio.

Orientamos a elaboração de um quadro de horário inteligente e vantajoso ao Condomínio.

 Departamento de Contas a Pagar:

Dinamismo é o nosso lema.

Atendimento às solicitações dos Síndicos, de pronto, controle rigoroso dos vencimentos das contas ordinárias, emissão de históricos precisos das despesas, classificação das rubricas, dentre outros, gerando assim de forma eficaz o balancete mensal.

 Departamento de Cobrança:

Entendemos que a cota condominial é o resultado do rateio de despesas e, por conseguinte, requer receita.

Assim sendo, nossa equipe de cobrança acompanha on-line a entrada da arrecadação mensal do Condomínio e, através de cartas, e-mails, telefonemas, controlamos a situação de inadimplência, administrando o recebimento das cotas em atraso.

Agimos com diplomacia, evitando que o condômino se sinta constrangido, porém trabalhando em prol do Condomínio, a fim de evitar a ocorrência de déficit orçamentário.

Seguimos à risca as instruções de cobrança do Condomínio.

Disponibilizamos a emissão de 2ª. via do boleto da cota condominial.

 Departamento Financeiro:

Um dos mais importantes dentre os departamentos – o financeiro.

Executamos o acompanhamento diário da evolução das receitas e despesas, orientando nossos Síndicos sobre a situação financeira de seu Condomínio.

Orientamos nossos Síndicos a fazer os aprovisionamentos em contas de poupança, necessários para o pagamento do 13º. salário e férias dos empregados (em caso de funcionarios diretos pelo condominio), bem como a proceder as transferências para o Fundo de Reserva.

Nossa função é sinalizar aos Síndicos a real posição financeira do Condomínio – sua disponibilidade técnica e eventual necessidade de aporte de capital.

 Departamento de Manutenção & Serviços:

Nosso departamento dispõe de um amplo banco de dados de fornecedores, prestadores de serviços, alimentado constantemente por informações prestadas por nossos Condomínios.

Imprimimos maior agilidade nos atendimentos urgentes, solicitados por nossos Síndicos.

Controlamos através de relatórios internos, os vencimentos das apólices de seguro da edificação, limpeza de caixa d`água e cisterna, desinsetização, recarga de extintores e manutenção de mangueiras de incêndio, certificado de aprovação do Corpo de Bombeiros, enfim, todas as ações obrigatórias ao Condomínio.

Nosso departamento está literalmente integrado à legislação tributária, informando aos nossos Síndicos, os custos da contratação de serviços.

 Assessoria à Administração do Condomínio e condôminos:

Contamos com uma equipe de profissionais preparados e abalizados, com larga experiência comprovada no ramo, que presta assessoria aos Condomínios, à luz do Novo Código Civil e da Lei de Condomínios, orientando os Síndicos quanto aos acontecimentos que surgem no dia-a-dia da vida condominial.

Fazemos Constituição de Condomínios, cadastramento do CNPJ, atualização junto à Receita Federal, abertura de conta bancária, atualização da Convenção Condominial e do Regimento Interno, assessoramos as Assembléias Gerais, bem como redigimos atas, editais de convocação, cartas de advertências, circulares, comunicados, etc.

Essa equipe elabora para as Assembléias Gerais Ordinárias, a Planilha de Custos para o exercício (com memória de cálculos), prepara a prestação de contas do exercício findo e oferece a exame o valor da cota condominial que servirá para os 12 (doze) meses.

No CONTATOS, tiramos suas dúvidas e orientamos com respostas respaldadas na legislação condominial.